グレンパーク池田山

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より12%割高

販価
8,999万円
180.2万円/㎡
相場
8,038万円
161.0万円/㎡
5,259
7,112
8,965
10,818
AI査定結果
推定相場価格
8,038万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,112万円〜8,965万円
142.4万円/㎡〜179.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年9月13日
グレンパーク池田山
8,999万円（180.2万円/㎡）/ 1階 / 49.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は135.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/058,999万円180.2万円1階 49.93㎡ 2LDK南
2025/09/048,999万円180.2万円8階 49.93㎡ 1LDK+S南
2025/08/318,999万円180.2万円8階 49.93㎡ 1SLDK南東
2025/06/166,580万円131.8万円8階 49.93㎡ 1LDK南
2024/10/186,980万円124.2万円6階 56.21㎡ 2LDK南
2024/05/235,780万円102.8万円1階 56.21㎡ 1LDK南
2024/05/136,480万円117.5万円1階 55.17㎡ 1LDK南
2024/05/106,480万円117.5万円7階 55.17㎡ 1LDK南
2024/04/045,980万円106.4万円1階 56.21㎡ 1LDK南
2023/12/276,780万円122.9万円7階 55.17㎡ 1LDK南
2023/10/276,980万円126.5万円7階 55.17㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/05グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 8,999万円180.2万円49.93㎡2LDK1階 / 9階建 南2003年31戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/10/01藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2024/02/23クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,480万円138.2万円61.34㎡1LDK+納戸6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2025/06/19モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 6,780万円159.5万円42.52㎡1LDK6階 / 7階建 北2004年38戸RC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2023/12/27カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2025/05/16カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2024/08/22ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,280万円137.2万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 東2002年30戸RC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC
2024/10/06エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅11分 9,580万円170.8万円56.08㎡1LDK7階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/05/29東急ドエル・アルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,480万円136.2万円54.9㎡2LDK5階 / 14階建 北東2000年77戸SRC
2025/05/02サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,800万円150.2万円51.92㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年32戸RC
2025/05/10サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 8,480万円152.9万円55.46㎡1SLDK8階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/07/27グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,780万円182.2万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 西2002年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積39.93㎡〜59.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グレンパーク池田山
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月2003年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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